Herzlich Willkommen

Die Lage

Ruhiges Wohnen und Arbeiten in Stadtrandlage von Oldenburg. Die Nordseestraße verläuft im Stadteil Eversten und zweigt dort von der Edewechter Landstraße ab.
Bis zum Stadtmittelpunkt auf dem Rathausmarkt an der St. Lambertikirche sind es ca 4,3 km und nur 2,0 km bis zum Forst Wildenloh im Landkreis Ammerland.
Eine Anbindung an den ÖPNV in ca. 1-2 Minuten Fußweg zu erreichen.

Objekt und Räumlichkeiten

Die repräsentativen Neubau-Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss und im Staffelgeschoss (2. Obergeschoss) des Gebäudes. Die Büroflächen im Erdgeschoss werden genutzt vom HK Technischen Zeichenbüro. Die HK Technisches Zeichenbüro GmbH ist seit mehr als 25 Jahren Dienstleister für Energieversorgungsunternehmen und bietet insbesondere Netzdokumentationen und Vermessungsleistungen an. Das Gebäude verfügt zusätzlich über ein Untergeschoss mit Tiefgaragenparkmöglichkeiten, einen Fahrstuhl, der alle Etagen einschließt und ein gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradschuppen im Nebengebäude.

Übersicht

Raumaufteilung 2-Zimmer Wohnung

Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum, Diele und Balkon

Raumaufteilung 3-Zimmer Wohnung

Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Duschbad teils mit Wanne, teils mit Gäste-WC, Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum, Diele und Balkon

Raumaufteilung 4-Zimmer Wohnung

Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Duschbad mit Wanne, Gäste-WC, Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum, Diele und Balkon

Zu den Wohnungen gehören jeweils ein PKW-Stellplatz sowie das Mitbenutzungsrecht an einem gemeinschaftlichen Fahrradschuppen. (optional ein Tiefgaragenstellplatz)

Wohnflächen

zwischen 61,15m² und 123,66m²

Baujahr

2016

Ausstattung

Das Gebäude wird als Niedrigenergiehaus nach KFW 70 erstellt. Die Außenschale des 2-schaligen Mauerwerks besteht aus hochwertigem Klinker. Die Fenster sind mit hochwertigem Kunststoffrahmen, außen anthrazitfarben und innen weiß, sowie mit einer 3-fach Verglasung mit Außenraffstores ausgestattet. Alle Fenster und Türelemente im Erdgeschoss verfügen über einen erhöhten Einbruchschutz. Die Wohnungen sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit hochwertigem Bodenbelag, die Bäder und Gäste-WC´s mit entsprechenden Fliesenbelag ausgelegt. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) betrieben wird. Detailierte Auskünfte bekommen Sie bei einem persönlichem Gespräch.

Antritt

Mit dem Bau wurde im Februar 2015 begonnen. Die Bezugsfertigstellung zur Vermietung erfolgt zum 01. März 2016

Gebäudeübersicht

Hier gelangen Sie direkt zur Gebäudeübersicht mit den einzelnen Etagen. Ebenso finden Sie hier die Details der einzelnen Wohnungen, sowie des Kellergeschosses.

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